Este terreno, localizado em Caçapava-SP, está a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos de conexão econômica entre São Paulo e Rio de Janeiro.

A localização é um diferencial decisivo para empresas que buscam eficiência logística e acesso rápido aos maiores mercados do Brasil. Além disso, o terreno está disponível para diferentes possibildiades, podendo ser adquirido de forma desmembrada.

Destaques:Proximidade Estratégica:

Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, conectando os principais polos econômicos do país;

Ambiente Consolidado: Região com histórico de grandes empresas como Intertrim, Pilkington, Treves e Nestlé, além de condomínios logísticos de destaque;

Flexibilidade de Zoneamento: Permite diversas atividades industriais e logísticas, com zoneamento ZISEO e ZTISEO05;

Infraestrutura e Conectividade:

Acessos: Aeroporto de São José dos Campos a 21 km, Aeroporto Internacional de Guarulhos a 90,5 km, e Portos de São Sebastião (134 km) e Santos (180 km);

Obras Viárias: Melhorias na Rodovia Presidente Dutra incluem ampliação de pistas marginais e um novo viaduto a 800 metros, maximizando a eficiência do tráfego;]

Parâmetros Urbanísticos:

Índice de Aproveitamento: 4x;

Taxa de Ocupação: 70%

Detalhes técnicos e Certidão de Uso e Ocupação do Solo disponíveis sob demanda.

*A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.

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1 Terreno à venda em Residencial Terras do Vale , Caçapava

Terreno em Caçapava