Oportunidade de investimento em ativo 100% locado na Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Bernardo Guimarães, 89 – Lapa, o imóvel possui 1.073 m² de área construída, atualmente ocupado por clínica em plena operação. Com padrão construtivo de qualidade e localização privilegiada, é ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração imediata de receita.

A Lapa é uma região consolidada e valorizada, com forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana. A proximidade com marginais, transporte público e eixos residenciais de alto adensamento garante constante demanda por serviços de saúde, contribuindo para a liquidez e valorização do ativo.

Destaques do Imóvel:

Área construída: 1.073 m²

Imóvel comercial com vocação para uso clínico ou institucional

Inquilino ativo, gerando renda desde o primeiro dia

Localização estratégica na Lapa, Zona Oeste de São Paulo

Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros

Região com alta densidade populacional e infraestrutura consolidada

A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. As informações apresentadas são estimativas e podem variar conforme condições de negociação e ocupação.

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Clínica em Vila Anastácio - São Paulo