Área de aproximadamente 147.800 m² em Piraí/RJ, na região da Estrada da Cava, próxima à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e ao Complexo Energético de Lajes.

Com zoneamento ZM2, o imóvel apresenta potencial para usos industriais, logísticos, armazenagem, distribuição, infraestrutura energética e tecnológica, incluindo operações de maior demanda elétrica, HPC e data centers.

Especificações do imóvel:

Área: 147.800 m².
Zoneamento: ZM2 – Zona Mista 2.
Eixo Rio–São Paulo / Rodovia Presidente Dutra
Região da Estrada da Cava / Complexo de Lajes
Estudo de viabilidade técnica para conexão em 138 kV, com possibilidade de atendimento de até aproximadamente 30 MW, sujeito às condições e aos procedimentos da concessionária.
Documentação e levantamentos técnicos disponíveis para análise.

Em setembro de 2026, o Ministério de Minas e Energia autorizou a implantação da UTE Nova Era em Piraí, com aproximadamente 180 MW de capacidade instalada e investimento previsto de cerca de R$ 1,26 bilhão. O projeto prevê infraestrutura própria em 138 kV e representa um novo investimento de grande porte na infraestrutura energética da região.

Propostas concretas serão analisadas.

A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores e condições sem aviso prévio. As informações apresentadas são estimativas e podem sofrer alterações de acordo com estudos técnicos, diretrizes urbanísticas ou condições de negociação.

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