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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Área para locação na Mooca - São Paulo - Cód.2132
Rua Luís Gama, 112 - Mooca - São Paulo - SP
1.700 m² Área útil
2 m² Área constr.
Área para locação na Mooca - São Paulo - Cód.2132
Rua Luís Gama, 112 - Mooca - São Paulo - SP
Locação
R$ 30.000
IPTU (aprox.)
R$ 4.465
Total
R$ 34.465
Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico na zona leste de São Paulo. Este imóvel conta com amplo terreno e estrutura administrativa pronta para uso, ideal para operações logísticas leves, centros de distribuição urbana, transportadoras, pátios de veículos ou empresas de serviços que demandam espaço aberto e escritório integrado.
Situado no coração da Mooca, tradicional polo industrial e logístico da capital, o imóvel oferece acesso facilitado a importantes vias como a Av. do Estado, Radial Leste, Av. Paes de Barros e Marginal Tietê. A região combina forte vocação empresarial com infraestrutura completa de transporte, restaurantes e serviços de apoio, proporcionando agilidade e praticidade às operações.
Destaques do imóvel:
Situado no coração da Mooca, tradicional polo industrial e logístico da capital, o imóvel oferece acesso facilitado a importantes vias como a Av. do Estado, Radial Leste, Av. Paes de Barros e Marginal Tietê. A região combina forte vocação empresarial com infraestrutura completa de transporte, restaurantes e serviços de apoio, proporcionando agilidade e praticidade às operações.
Destaques do imóvel:
- Terreno plano e murado, com excelente área para pátio ou armazenagem
- Escritório pronto para uso com salas administrativas e banheiros
- Portão de acesso amplo, facilitando entrada e saída de caminhões leves
- Energia elétrica instalada e fácil adaptação para diferentes usos
- Localização privilegiada, ideal para base operacional ou apoio logístico urbano
Proximidades estratégicas:
- Av. do Estado – 2 min
- Marginal Tietê – 8 min
- Radial Leste – 5 min
- Centro de São Paulo – 10 min
- Zona Sul e ABC via Rod. Anchieta – 15 min
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.
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