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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Escritório para locação em Pinheiros - São Paulo - Cód.2138
Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5.777 - Pinheiros - São Paulo - SP
55 Vagas
4.282 m² Área útil
4.282 m² Área constr.
Escritório para locação em Pinheiros - São Paulo - Cód.2138
Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5.777 - Pinheiros - São Paulo - SP
Locação
R$ 490.000
IPTU (aprox.)
R$ 35.000
Total
R$ 525.000
Localizado na Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5.777, este escritório de alto padrão combina infraestrutura corporativa completa, ambiente moderno e especificações técnicas pensadas para suportar operações de grande porte. Com 4.281,57 m² de área total, o espaço oferece flexibilidade para implantação, elevada eficiência operacional e conforto para equipes e visitantes.
Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está inserido em um importante eixo empresarial, com acesso facilitado às principais vias da cidade e proximidade a polos corporativos consolidados. A localização estratégica favorece empresas que buscam visibilidade, mobilidade e rapidez nas conexões entre diferentes zonas da capital.
Destaques do imóvel:
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.
Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está inserido em um importante eixo empresarial, com acesso facilitado às principais vias da cidade e proximidade a polos corporativos consolidados. A localização estratégica favorece empresas que buscam visibilidade, mobilidade e rapidez nas conexões entre diferentes zonas da capital.
Destaques do imóvel:
- Gazebo exclusivo para área de fumantes
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers de ação rápida
- Estacionamento com 125 vagas de carros e 14 vagas de motos
- Sistema de climatização VRV em todos os ambientes
- Infraestrutura de TI: ar-condicionado dedicado para Sala Data Center e sala para instalação de nobreak
- Acessibilidade: banheiros PNE em todos os andares
- Vestiários no subsolo, masculino e feminino, ambos com chuveiros
- Gerador de 450 kVA
- Guarita completa com ar-condicionado, copa, banheiro e vestiário
- Recepção no estacionamento e na entrada principal, com controle de acesso por catracas
- Fácil acesso à Marginal Pinheiros
- Proximidade a polos corporativos consolidados da Zona Oeste
- Região com ampla oferta de serviços, restaurantes e centros comerciais
- Acesso rápido às pontes Cidade Jardim e Eusébio Matoso
- Conexão facilitada ao transporte público e corredores de ônibus
- Localização estratégica para empresas que demandam deslocamentos ágeis entre diferentes zonas da cidade
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