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Edifício Comercial para locação na Vila Andrade - Cód.2223
Rua Almansa, 147 - Vila Andrade - São Paulo - SP
18 Vagas
963 m² Área útil
Edifício Comercial para locação na Vila Andrade - Cód.2223
Rua Almansa, 147 - Vila Andrade - São Paulo - SP
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O imóvel consiste em um sobrado comercial de alto padrão, com 963 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos que oferecem versatilidade para diferentes tipos de operação empresarial. O primeiro pavimento conta com recepção, 6 salas amplas com excelente iluminação natural, 4 banheiros, varanda e 4 vagas frontais, proporcionando ambiente ideal para áreas administrativas e atendimento. O segundo pavimento dispõe de um galpão com pé-direito duplo e aproximadamente 200 m² livres de colunas, além de vestiário para funcionários e acesso facilitado para operações logísticas. O subsolo oferece 15 vagas de estacionamento, complementado por pátio de manobras, enquanto o mezanino conta com refeitório/cozinha, garantindo suporte completo à operação.
Localizado na Vila Andrade, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros. O entorno reúne infraestrutura completa de serviços, com proximidade a centros comerciais, restaurantes, supermercados e instituições corporativas, além de estar próximo ao eixo do Morumbi. A região apresenta perfil misto, atendendo tanto operações corporativas quanto atividades comerciais e logísticas leves.
Destaques do imóvel:
Localizado na Vila Andrade, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros. O entorno reúne infraestrutura completa de serviços, com proximidade a centros comerciais, restaurantes, supermercados e instituições corporativas, além de estar próximo ao eixo do Morumbi. A região apresenta perfil misto, atendendo tanto operações corporativas quanto atividades comerciais e logísticas leves.
Destaques do imóvel:
- Área útil de 963 m² distribuída em 3 pavimentos
- 6 salas com iluminação natural, recepção e varanda
- Galpão de 200 m² com pé-direito duplo e sem colunas
- 19 vagas totais (4 frontais + 15 no subsolo)
- Pátio de manobras e acesso para operações
- Vestiário para funcionários
- Refeitório/cozinha no mezanino
- Localização estratégica na Vila Andrade, próxima a vias importantes
- Imóvel versátil para uso corporativo, logístico leve ou serviços
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com as condições de ocupação e negociação.