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Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Galpão para locação na Vila Leopoldina - São Paulo - Cód.2324
Avenida Imperatriz Leopoldina, 838 - Vila Leopoldina - São Paulo - SP
7.138 m² Terreno
6.685 m² Área construída
Galpão para locação na Vila Leopoldina - São Paulo - Cód.2324
Avenida Imperatriz Leopoldina, 838 - Vila Leopoldina - São Paulo - SP
Locação
R$ 420.000
IPTU (aprox.)
R$ 33.787
Total
R$ 453.787
Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 838, este escritório oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer suas operações em uma das regiões corporativas mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel reúne localização estratégica, fácil acesso e infraestrutura ideal para negócios de diferentes segmentos, proporcionando um ambiente funcional e preparado para atender às demandas do mercado corporativo.
A Vila Leopoldina destaca-se como um importante polo empresarial, combinando infraestrutura urbana completa, ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e instituições financeiras. A região conta com acesso facilitado às principais vias da capital, favorecendo a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar próxima a importantes centros comerciais e empresariais.
Destaques do empreendimento:
A Vila Leopoldina destaca-se como um importante polo empresarial, combinando infraestrutura urbana completa, ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e instituições financeiras. A região conta com acesso facilitado às principais vias da capital, favorecendo a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar próxima a importantes centros comerciais e empresariais.
Destaques do empreendimento:
- Área de galpão: 6.685 m²
- Área de terreno: 7.138 m²
- Possui 1.000 m² de áreas de apoio
- Possui pátio de estacionamento
- 8 docas
- Pé direito: 6 m
- Tipo de via: Estrutural N3
- AVCB Vigente até 07/02/202
- Zoneamento: Zona Mista de Alta Densidade 3
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem disponível ou condições de ocupação.
Outras informações
Pé Direito (m): 6 Número de Docas: 8Proximidades
- A 10 minutos do Ceasa
- A 11 minutos do CEAGESP
- A 16 minutos da estação Imperatriz-Vila Leopoldina
- Em região alta com forte vocação logística
- Fácil acesso à Marginal Tietê