O Urban Hub Mauá II é um condomínio logístico de padrão classe A, localizado na Avenida Papa João XXIII, em Mauá/SP, no coração do Grande ABC. Com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às principais rodovias da região, o empreendimento oferece infraestrutura moderna para atender demandas de distribuição urbana, cross-docking, armazenagem e operações industriais leves.

O imóvel conta com galpões modulares, pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, docas com niveladoras, sistema de sprinklers ESFR, pátio de manobra para carretas e portaria com segurança e controle de acesso 24h. A gestão profissional proporciona eficiência operacional e flexibilidade para operações monousuário ou multicliente.

Sobre a região

Mauá é um importante polo logístico e industrial do ABC Paulista, com localização estratégica e vocação consolidada para atividades produtivas e de distribuição. A Av. Papa João XXIII oferece ligação direta com a Avenida Jacu-Pêssego, facilitando o escoamento de cargas para a capital, o interior e o Porto de Santos. A região dispõe de infraestrutura urbana completa, mão de obra qualificada e incentivos para expansão empresarial.

Destaques de Localização

• Av. Papa João XXIII – Mauá/SP

• A poucos minutos da Av. Jacu-Pêssego

• Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas

• 25 km da Marginal Tietê (São Paulo)

• 50 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)

• 65 km do Porto de Santos

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