Localizado no 4º andar do Edifício Centro Século XXI, o conjunto 404 conta com 174,47 m² e 4 vagas de estacionamento. O imóvel é comercializado com renda, tornando-se uma alternativa para investidores que buscam exposição ao segmento de escritórios em uma localização central e consolidada de Curitiba.
O edifício está em um ponto estratégico da Rua Visconde de Nácar, cercado por uma ampla estrutura urbana. A proximidade com a Rua 24 Horas agrega conveniência ao endereço, colocando restaurantes, serviços e comércio a poucos passos do empreendimento. Inaugurada em 1991, a Rua 24 Horas tornou-se uma referência de Curitiba e atualmente também é o ponto de partida oficial da Linha Turismo.
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