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Tipo de imóvel
Estágio
Ponto Comercial para locação na Vila Andrade - São Paulo - Cód.1922
Avenida Giovanni Gronchi, 6234 - Vila Andrade - São Paulo - SP
7 Banheiros
450 m² Área útil
Ponto Comercial para locação na Vila Andrade - São Paulo - Cód.1922
Avenida Giovanni Gronchi, 6234 - Vila Andrade - São Paulo - SP
Locação
R$ 42.000
Imóvel comercial disponível para locação na Avenida Giovanni Gronchi, 6234, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de veículos e pedestres, além de fácil acesso a importantes corredores urbanos. O ponto comercial conta com localização privilegiada em via de grande circulação, ideal para operações de varejo, serviços, clínicas, showrooms ou escritórios comerciais.
Situado no eixo do Morumbi/Vila Andrade, o endereço está inserido em uma região consolidada, com forte adensamento residencial e comercial, alto poder de consumo e infraestrutura completa no entorno. A Avenida Giovanni Gronchi é reconhecida por concentrar empreendimentos residenciais, centros comerciais e operações de grandes marcas, tornando-se um dos principais vetores de expansão da Zona Sul paulistana.
Situado no eixo do Morumbi/Vila Andrade, o endereço está inserido em uma região consolidada, com forte adensamento residencial e comercial, alto poder de consumo e infraestrutura completa no entorno. A Avenida Giovanni Gronchi é reconhecida por concentrar empreendimentos residenciais, centros comerciais e operações de grandes marcas, tornando-se um dos principais vetores de expansão da Zona Sul paulistana.
Características do imóvel:
- Área Total: 1.803 m²
- Área Construída: 450 m²
- Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade)
- Banheiros: 7, incluindo 1 para PCD
- Pavimento: 1
- Isenção de IPTU
Diferenciais logísticos e de localização:
- Fácil acesso à Marginal Pinheiros
- Próximo à Ponte João Dias
- Conexão rápida com a Av. Professor Francisco Morato
- A poucos minutos do Shopping Jardim Sul
- Próximo ao Morumbi Town Shopping
- Região atendida por diversas linhas de ônibus e mobilidade urbana
- Alto fluxo diário de veículos e pedestres
- Excelente visibilidade comercial em fachada para avenida principal
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.