Prédio corporativo para venda e locação - Cód.2176
Avenida Carlos Lacerda, 475 - Jardim Elizabeth - São Paulo - SP
22 Vagas
750 m² Área útil
750 m² Área construída
Prédio corporativo para venda e locação - Cód.2176
Avenida Carlos Lacerda, 475 - Jardim Elizabeth - São Paulo - SP
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R$ 12.000.000
Locação
R$ 60.000
O prédio corporativo localizado na Avenida Carlos Lacerda, 475, apresenta estrutura completa e versátil para ocupação empresarial. Implantado em um terreno de 563 m², o imóvel possui 750 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e primeiro andar, com aproximadamente 250 m² por pavimento. O edifício conta com 22 vagas de garagem, sendo 7 vagas descobertas e 15 vagas no subsolo, além de elevador de acesso do térreo ao primeiro andar, garantindo funcionalidade e conforto operacional. A construção foi projetada com estrutura metálica robusta, preparada para suportar elevadas cargas, e dispõe de ar-condicionado novo em todos os ambientes.
A localização oferece conveniência e facilidade de acesso, estando inserida em uma região urbana consolidada, com boa conexão viária e infraestrutura completa no entorno. O endereço é adequado para empresas que buscam um imóvel independente, com controle total de acesso, visibilidade corporativa e flexibilidade de uso, atendendo diferentes perfis de ocupação profissional e prestação de serviços.
Destaques do imóvel:
A localização oferece conveniência e facilidade de acesso, estando inserida em uma região urbana consolidada, com boa conexão viária e infraestrutura completa no entorno. O endereço é adequado para empresas que buscam um imóvel independente, com controle total de acesso, visibilidade corporativa e flexibilidade de uso, atendendo diferentes perfis de ocupação profissional e prestação de serviços.
Destaques do imóvel:
- Terreno de 563 m²
- 750 m² de área construída
- Distribuição em subsolo, térreo e 1º andar
- 22 vagas de garagem (7 externas e 15 no subsolo)
- Elevador entre térreo e 1º andar
- Acessibilidade completa conforme normas vigentes
- Alvará permitindo qualquer tipo de serviço
- Portas de aço automáticas no subsolo e no térreo
- Cobertura com laje e telha sanduíche
- Banheiros masculinos e femininos com acessibilidade no térreo e 1º andar
- Bicicletário com 5 vagas
- 8 portões automáticos no perímetro do terreno
- Estrutura metálica preparada para alta capacidade de carga