Localizado na Avenida Brasil, um dos principais eixos logísticos e viários do país, este terreno em Campo Grande, Rio de Janeiro, representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento industrial, logístico ou comercial de grande porte. Com acesso direto a uma das vias mais relevantes da cidade, o imóvel oferece excelente visibilidade, facilidade operacional e potencial para implantação de operações de alta performance, especialmente voltadas à distribuição urbana e regional.
A região de Campo Grande é um dos principais polos de crescimento da Zona Oeste do Rio de Janeiro, com forte presença de centros logísticos, indústrias e comércio de grande escala. A Avenida Brasil é reconhecida como o principal corredor de escoamento da cidade, conectando a Zona Oeste ao centro e às principais rodovias estaduais e federais, o que garante agilidade no transporte de cargas e ampla capilaridade logística.
Especificações do imóvel:
- Área total: 480.406 m²
- Terreno composto por 2 lotes
- Lote 1: 476.356 m²
- Lote 2: 4.050 m²
Diferenciais logísticos e de localização:
- Localização estratégica na Avenida Brasil, principal eixo logístico do Rio de Janeiro
- Acesso direto e facilitado à BR-101 (Rodovia Rio-Santos) e BR-040
- Conexão rápida com o Arco Metropolitano (BR-493), otimizando rotas de distribuição
- Proximidade com o Porto de Itaguaí (Sepetiba), importante hub logístico nacional
- Fácil acesso às zonas industriais de Santa Cruz e Campo Grande
- Inserido em região com forte presença de operadores logísticos e grandes ocupantes
- Alto fluxo de veículos leves e pesados, ideal para operações de last mile e distribuição
- Infraestrutura urbana e logística consolidada no entorno
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