Filtrar
O que você deseja?
Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Terreno à venda em Capuava - Mauá - Cód.2286
Avenida Alberto Soares Sampaio, 2600 - Capuava - Mauá - SP
44.230 m² Terreno
Terreno à venda em Capuava - Mauá - Cód.2286
Avenida Alberto Soares Sampaio, 2600 - Capuava - Mauá - SP
Comprar
R$ 45.000.000
Valor anual do IPTU
R$ 250.373
Oportunidade para investidores, desenvolvedores e empresas que buscam uma área estratégica para implantação de operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Localizado em um dos principais polos industriais do ABC Paulista, este terreno oferece posicionamento privilegiado para empresas que valorizam eficiência logística, conectividade e potencial de valorização. Sua localização proporciona acesso rápido aos principais corredores de transporte da Região Metropolitana de São Paulo, favorecendo operações de armazenagem, distribuição e transporte de cargas.
A região de Capuava, em Mauá, é reconhecida por sua forte vocação industrial e logística, concentrando importantes empreendimentos do setor e infraestrutura consolidada para operações de grande porte. O endereço está inserido em um dos mais relevantes eixos logísticos do Estado de São Paulo, com fácil conexão aos mercados consumidores da capital, Grande ABC, Baixada Santista e interior paulista.
A região de Capuava, em Mauá, é reconhecida por sua forte vocação industrial e logística, concentrando importantes empreendimentos do setor e infraestrutura consolidada para operações de grande porte. O endereço está inserido em um dos mais relevantes eixos logísticos do Estado de São Paulo, com fácil conexão aos mercados consumidores da capital, Grande ABC, Baixada Santista e interior paulista.
Especificações do imóvel:
- Área: 44.230 m²
- Topografia: plana
- Taxa de ocupação: 70%
- Zoneamento ZDE-2 (Zona de Desenvolvimento Econômico)
- Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas.
- Conexão estratégica com a Avenida dos Estados.
- A 16 minutos da Estação Capuava.
- Ligação rápida à Avenida Jacu-Pêssego.
- Inserido no Polo Industrial de Mauá.
- Excelente capilaridade logística para a Grande São Paulo.
- A 3,9 km da futura Estação ABC.
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem, disponibilidade e condições de ocupação do imóvel.