Terreno à venda em Marília - São Paulo - Cód.2293
Rua Hermínio Scarabotolo, Área 5C2 e 53C - Distrito Industrial - Marília - SP
20.633 m² Terreno
Terreno à venda em Marília - São Paulo - Cód.2293
Rua Hermínio Scarabotolo, Área 5C2 e 53C - Distrito Industrial - Marília - SP
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R$ 10.250.000
Valor anual do IPTU
R$ 17.292
Oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área com localização estratégica em Marília/SP. Situado na Rua Hermínio Scarabotolo, o terreno reúne excelente potencial para desenvolvimento industrial, logístico, comercial ou projetos sob medida, em uma região em constante expansão e valorização.
Um dos grandes diferenciais deste ativo é a possibilidade de desmembramento em duas áreas independentes, permitindo ao comprador investir em apenas uma fração do terreno ou adquirir a área total, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de investimento e estratégias de ocupação.
Marília é um dos principais polos econômicos do interior paulista, destacando-se pelos setores industrial, alimentício, logístico e de distribuição. Sua infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais rodovias da região favorecem operações empresariais e garantem excelente potencial de valorização do imóvel.
Destaques da localização:
Um dos grandes diferenciais deste ativo é a possibilidade de desmembramento em duas áreas independentes, permitindo ao comprador investir em apenas uma fração do terreno ou adquirir a área total, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de investimento e estratégias de ocupação.
Marília é um dos principais polos econômicos do interior paulista, destacando-se pelos setores industrial, alimentício, logístico e de distribuição. Sua infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais rodovias da região favorecem operações empresariais e garantem excelente potencial de valorização do imóvel.
Destaques da localização:
- Localização estratégica na Rua Hermínio Scarabotolo;
- Possibilidade de desmembramento em duas áreas independentes;
- Opção de aquisição parcial ou da área total;
- Fácil acesso às principais vias urbanas de Marília;
- Conexão rápida com a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294);
- Acesso facilitado à Rodovia Rachid Rayes (SP-333);
- Região com infraestrutura consolidada e vocação para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais.