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Estágio
Terreno à venda em Lagoa Seca - Natal - Cód.2206
Rua Cel. Silvino Bezerra, 127 - Lagoa Seca - Natal - RN
141 m² Área útil
4.727 m² Terreno
141 m² Área constr.
Terreno à venda em Lagoa Seca - Natal - Cód.2206
Rua Cel. Silvino Bezerra, 127 - Lagoa Seca - Natal - RN
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R$ 5.260.000
Terreno disponível para venda em localização estratégica na Rua Coronel Silvino Bezerra, nº 127, inserido em uma área com forte vocação urbana e grande potencial para desenvolvimento de projetos comerciais de bairro, serviços ou uso misto. O imóvel se destaca pela sua posição em região com fluxo local consistente e fácil acessibilidade, sendo uma oportunidade relevante para investidores e operadores que buscam capilaridade e proximidade com o consumidor final.
A região apresenta características típicas de bairros tradicionais, com alta densidade residencial, comércio pulverizado e forte dinâmica de consumo local. Esse contexto favorece empreendimentos voltados ao varejo de proximidade, serviços essenciais e operações de apoio logístico urbano (last mile), garantindo demanda recorrente e boa liquidez para novos projetos. Além disso, a conectividade com vias estruturantes permite integração eficiente com outras áreas da cidade.
A região apresenta características típicas de bairros tradicionais, com alta densidade residencial, comércio pulverizado e forte dinâmica de consumo local. Esse contexto favorece empreendimentos voltados ao varejo de proximidade, serviços essenciais e operações de apoio logístico urbano (last mile), garantindo demanda recorrente e boa liquidez para novos projetos. Além disso, a conectividade com vias estruturantes permite integração eficiente com outras áreas da cidade.
Especificações do imóvel:
- Área: 4.727 m²
- Área construída: 141 m²
- Zoneamento: ZAd (Zona Adensável)
Diferenciais de localização:
- Região com alta densidade populacional e consumo ativo
- Forte presença de comércio local e serviços essenciais
- Inserido em bairro tradicional com dinâmica urbana consolidada
- Fácil acesso a vias de ligação e mobilidade urbana
- Potencial para varejo de proximidade e operações de last mile