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Estágio
Terreno à venda em Linha Santa Cruz - Rio Grande do Sul - Cód.2193
Rodovia BR 471, km 148 - Linha Santa Cruz - Santa Cruz do Sul - RS
62.154 m² Terreno
13.638 m² Área constr.
Terreno à venda em Linha Santa Cruz - Rio Grande do Sul - Cód.2193
Rodovia BR 471, km 148 - Linha Santa Cruz - Santa Cruz do Sul - RS
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R$ 40.000.000
Terreno com localização estratégica na Rodovia BR-471, km 148, em Santa Cruz do Sul, ideal para desenvolvimento industrial, logístico ou implantação de operações build-to-suit. Com posicionamento privilegiado em eixo rodoviário de alto fluxo, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e potencial para projetos sob medida, atendendo desde centros de distribuição até plantas industriais e operações de armazenagem.
Inserido em um dos principais polos econômicos do interior do Rio Grande do Sul, Santa Cruz do Sul se destaca pela forte atuação nos setores industrial e agroindustrial, além de infraestrutura consolidada para operações logísticas. A BR-471 conecta a região a importantes corredores estaduais e federais, favorecendo o escoamento de produção e a integração com mercados estratégicos do estado.
Inserido em um dos principais polos econômicos do interior do Rio Grande do Sul, Santa Cruz do Sul se destaca pela forte atuação nos setores industrial e agroindustrial, além de infraestrutura consolidada para operações logísticas. A BR-471 conecta a região a importantes corredores estaduais e federais, favorecendo o escoamento de produção e a integração com mercados estratégicos do estado.
Especificações do imóvel:
- 62.154 m² de área
- 13.638 de área construída
- Zoneamento ZI-2 (Zona Industrial 2)
- Taxa de ocupação: 0,8%
- Coeficiente de aproveitamento: 1
Diferenciais de localização:
- Acesso direto à BR-471
- Conexão facilitada com a BR-287
- Logística eficiente para a região central e sul do RS
- Fácil acesso ao centro de Santa Cruz do Sul
- Infraestrutura urbana e oferta de serviços no entorno
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.
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