Terreno à venda em Linha Santa Cruz - Rio Grande do Sul - Cód.2193

Rodovia BR 471, km 148 - Linha Santa Cruz - Santa Cruz do Sul - RS

62.154 m² Terreno

13.638 m² Área construída

Terreno com localização estratégica na Rodovia BR-471, km 148, em Santa Cruz do Sul, ideal para desenvolvimento industrial, logístico ou implantação de operações build-to-suit. Com posicionamento privilegiado em eixo rodoviário de alto fluxo, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e potencial para projetos sob medida, atendendo desde centros de distribuição até plantas industriais e operações de armazenagem.

Inserido em um dos principais polos econômicos do interior do Rio Grande do Sul, Santa Cruz do Sul se destaca pela forte atuação nos setores industrial e agroindustrial, além de infraestrutura consolidada para operações logísticas. A BR-471 conecta a região a importantes corredores estaduais e federais, favorecendo o escoamento de produção e a integração com mercados estratégicos do estado.

Especificações do imóvel:

62.154 m² de área
13.638 de área construída
Zoneamento ZI-2 (Zona Industrial 2)
Taxa de ocupação: 0,8%
Coeficiente de aproveitamento: 1

Diferenciais de localização:

Acesso direto à BR-471
Conexão facilitada com a BR-287
Logística eficiente para a região central e sul do RS
Fácil acesso ao centro de Santa Cruz do Sul
Infraestrutura urbana e oferta de serviços no entorno

A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.

CRECI: 43707 RS

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