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Estágio
Terreno à venda em Itajaí - Rio de Janeiro - Cód.2304
Rodovia Prefeito Abeilard Goulart de Souza, SN - Piranema - Itaguaí - RJ
2.950.000 m² Terreno
Terreno à venda em Itajaí - Rio de Janeiro - Cód.2304
Rodovia Prefeito Abeilard Goulart de Souza, SN - Piranema - Itaguaí - RJ
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R$ 84.280.000
Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área com grande potencial para desenvolvimento logístico, industrial ou comercial. Localizado na Rodovia Prefeito Abeilard Goulart de Souza, no Rio de Janeiro, o terreno está inserido em uma região em constante expansão, oferecendo excelente conectividade com os principais corredores logísticos da capital e da Região Metropolitana.
A localização favorece operações de armazenagem, distribuição e transporte, com acesso facilitado às principais rodovias que ligam o Rio de Janeiro aos polos industriais e consumidores do estado. A proximidade com importantes eixos viários e com a infraestrutura logística da cidade torna o imóvel uma excelente alternativa para empreendimentos voltados aos setores de logística, indústria e comércio.
Destaques do empreendimento:
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem, disponibilidade ou condições de ocupação.
A localização favorece operações de armazenagem, distribuição e transporte, com acesso facilitado às principais rodovias que ligam o Rio de Janeiro aos polos industriais e consumidores do estado. A proximidade com importantes eixos viários e com a infraestrutura logística da cidade torna o imóvel uma excelente alternativa para empreendimentos voltados aos setores de logística, indústria e comércio.
Destaques do empreendimento:
- Área: 295 ha
- Topografia plana: 50 ha
- Zoneamento: Zona Residencial (ZR2)
- Presença de 12 poços independentes
- Zona de Preservação: 245 ha - classificando-o como ativo de compensação de reserva legal e mitigação de pegada de carbono
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem, disponibilidade ou condições de ocupação.
Proximidades
- Acesso facilitado à Avenida Brasil
- Boa conexão com a Rodovia Washington Luís (BR-040)
- Conexão rápida com o Arco Metropolitano (BR-493)
- Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116)